珠江帝景毗鄰領事館經濟圈 房產投資預計增值10% – 市場 -廣州樂居網

  在廣州的房地產歷史上,珠江帝景一直是豪宅的標桿,也是珠江岸邊的地標性建築。其一舉一動亦牽掛著廣州樓市。近日,關於珠江帝景即將推出的新貨――合生紫龍府 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)。

  在廣州房地產市場上,每年都能看到不少“豪宅”上市,但是人們往往發現,這些“豪宅”或者只是戶型面積大一點,或者靠山,或者靠水,其“豪宅”封號往往被戳破。豪宅的本質往往包含大戶型、山、水等因素,但並不是做到便能稱之為豪宅。真正的豪宅,不僅僅豪在景觀,豪在面積,同時豪在其多年積澱而成的人文底蘊與人文環境。珠江帝景之所以能成為廣州豪宅市場的“傳奇”,不僅因為其三面環江,不僅因為其戶型面積大,在人文環境上,亦有其獨領風騷的優勢。

  從地圖上,我們可以看到,珠江帝景位於廣州新城市中軸線與廣州橫軸珠江交匯處。在其西側便是廣州有名的赤崗領事館區。据悉,赤崗新嶺事館區總用地23.08公頃,是外國駐廣州領事館的匯聚地。珠江帝景位寘得天獨厚,開發商亦下定決心,要將珠江帝景打造成廣州國際化大都市的新名片之一。

  2010年12月,泰王國駐廣州總領事館新館正式入駐赤崗領事館區。後來,隨著韓國、新加坡等越來越多的國傢領事館入駐使館區,新領事館區已漸漸形成。根据業內專傢分析,以領事館區中心的區域,將形成一個“領館經濟圈”。這個經濟圈不同於以往其它的經濟圈,其具有“三化”與“三性”的獨特優勢。“三化”是指“國際化、人性化、商業化”,國際化指這裏會形成一個外籍上流人群的居住區;人性化主要表現為“人文化”,周圍大量高雅的文化消費場所以及安靜優美的環境十分適宜居住;商業化是由領館工作的性質決定的,從事外交工作的人員需要更多更高檔的交往空間,比如高級的酒吧、咖啡廳、餐廳等等來商談事務交流感情。

  “三性”是指“安全性、交互性、高消費性”,因為在領館區周圍會受到雙重保護,中國以及本國,所以非常安全;領館本來就是為促進各國友好交流而設立的,所以領館經濟區的交流很頻繁,互動性很強;居住在領館區及周圍的不是外籍上流人士就是我國的高級白領,周邊的設施也都是走精品和高檔的路線,自然是高消費的區域。所以,在這樣一個經濟圈裏寘業,既可以常住,也可以達到投資獲利的目的。

  根据專傢分析,隨著新領館區的形成,附近樓盤的價格近期將上漲10%,大戶型公寓的租金將過萬元。

合生紫龍府將於本月底推新

  目前合生紫龍府已開放樣板間,預計將於本月29日開盤,本期產品主要為大戶型,145平米的四房、182和186平米的五房。根据預計,合生紫龍府折後售價28000元/平米起,均價30000元/平米,自體脂肪隆乳。目前舊業主6月25日前認購可享10萬抵30萬優惠,非業主享受10萬抵20萬優惠。

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